L'office vous informe

A travers ces actions, nous souhaitons intégrer la problématique du développement durable, mais également les enjeux sociétaux et éthiques au sein de notre activité.
La démarche RSE se traduit au quotidien par :
- La réduction de la consommation de papier grâce à la dématérialisation,
- Les outils numériques permettant la continuité de l'accompagnement, même en cas de confinement,
- La prise en compte du bien-être de nos collaborateurs par la mise à disposition de locaux agréables, lumineux et récents mais aussi par la possibilité pour chacun d'eux d'aménager leurs horaires en accord avec les chefs d’entreprise et ainsi de mieux profiter de leur famille, et par la mise en place d'activités visant à favoriser la cohésion d'équipe,
- L'accès facilité pour les personnes à mobilité réduite,
- L’engagement des Notaires et de l’Office envers diverses actions associatives et solidaires (Rotary, Lion’s, MEDEF et femmes du MEDEF, TREK ROSE TRIP)
- L'utilisation d'éclairage led en majorité, l’installation de la climatisation dans les bureaux situés à l’étage
- Outils informatiques et bureautiques adaptés aux besoins des collaborateurs
- Tri des déchets et confidentialité assurée grâce aux croques feuilles
- Le respect et l'écoute des clients
Toutes ces pratiques s'inscrivent dans une démarche d'amélioration continue et d'un souci portant sur l'impact de notre activité sur la société.
- L'écoute, le respect, l'honnêteté sont des valeurs clés de notre entreprise et s'appliquent à tous, clients, collaborateurs et partenaires
Actualités

Le jugement a été rendu le 29 juillet dernier. Il prononce des amendes civiles d’un montant de 400 000 euros à l’encontre de la plateforme pour défaut de déclaration, de collecte et de reversement de la taxe de séjour à la communauté, pour 384 séjours réservés entre 2020 et 2022.
Pour rappel, depuis la loi de finances de 2020, les plateformes d’hébergements touristiques doivent en effet répondre à ces obligations pour leurs hôtes non professionnels. Les locataires se voient imposer une taxe de séjour dite « au réel », calculée sur le nombre de nuits réellement louées. A Oléron, le tarif est de 5% du coût de la nuitée par personne.
Dans l’affaire opposant la communauté de l’île à Airbnb, la justice avait estimé qu’un tel manquement était d’autant plus répréhensible que le recouvrement de la taxe servait à financer les dépenses nécessaires à l’afflux des touristes pendant la haute saison.
Alors que la communauté de communes d’Oléron engage une troisième bataille contre Booking, plusieurs de ces communes prennent en parallèle des mesures pour préserver leur parc de logements telles qu’une modification du plan local d’urbanisme en instaurant des servitudes de résidences principales sur des zones encore constructibles, des quotas de locations touristiques ou le versement de subventions aux propriétaires acceptant de louer toute l’année.
En savoir plus sur les obligations des hébergeurs relatives à la taxe de séjour


Ces derniers ont été revus à la hausse. L’exonération des droits de donations et de successions portant sur des biens ruraux et/ou des parts de groupements fonciers agricoles est de 75 % jusqu’à 600 000 € (contre 300 000 € auparavant) et de 50% au-delà, à condition de conserver l’actif pendant 5 ans à compter de la date de transmission.
Ce seuil a été porté à 20 000 000 € lorsque le bénéficiaire s’engage à conserver le bien pendant 13 années supplémentaires, soit une durée totale de conservation de 18 ans.
Le bofip intègre ainsi les dispositions de l’article 70 de la loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, codifiées à l’article 793 bis du code général des impôts.
Notez qu’une réponse ministérielle publiée le 8 avril dernier a rappelé que ces dispositions concernaient également les transmissions pour lesquelles la conclusion du bail était intervenue avant le 1er janvier 2025, précision devant être intégrée dans le projet de loi de finances pour 2026.


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Extrait du guide de l'héritage 2020

Quels documents dois-je fournir? Dès qu'un accord est trouvé avec l'acquéreur, je remets au notaire les documents portant sur ma situation personnelle ...

Acheter un bien immobilier relève souvent du parcours du combattant.Quelles précautions prendre..?

Qui hérite? Dans quelle proportion? Quel en est le coût? Votre notaire est là pour vous aider et vous assister dans les opérations successorales que vous aurez à effectuer...
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