Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA COULONCHE (61220)
LA COULONCHE, longère en pierres en très bon état, 135 m² habitables, comprenant :
. RDC : vaste séjour/salon de 46 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, cellier et cave ;
. Au 1er étage : grand palier avec placard servant de bureau, 3 chambres, pièce avec WC permettant création SDB.
Chauffage au fuel et par cheminée insert. Chauffe-eau solaire. Maison bien isolée, économique : Classe énergie C.
Terrasse avec store. Dépendance à usage de chaufferie, garage 2 voitures, grange et atelier. Puits.
Terrain de 4178 m² composé d'un verger, d'un potager, poulailler et abris.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 4178 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 61044-1869 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
124 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Aurélie TROUILLET
Téléphone : 0233387676
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