Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BAGNOLES DE L ORNE (61140)
A BAGNOLES DE L'ORNE, accueillante station thermale, très bel appartement de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, offrant :
. Au RDC : séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC ;
. A l'étage : grand palier avec placards, deux chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur des frais de chauffage par appartement.
Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Parking extérieur privatif.
L'immeuble est situé près des navettes de bus desservant tout BAGNOLES.
Immeuble soumis au statut de la copropriété - 6 lots - Charges générales : 867 € par trimestre incluant 600 € de chauffage.
Pas de travaux à prévoir - Idéal location à l'année ou habitation principale.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 774 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 61044-1963 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
261 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2750 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Aurélie TROUILLET
Téléphone : 0233387676
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