Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MAGNY LE DESERT (61600)
En campagne à MAGNY LE DESERT, à 5 min en voiture de LA FERTE MACE (ville de 5000 hab. avec tous commerces, écoles, activités et services).
Maison de 77 m² habitables comprenant : cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert, couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol complet avec garage porte électrique, buanderie, cave, une pièce.
Terrain de 1500 m². Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage par chaudière électrique neuve.
Vue dégagée sur la campagne.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 1507 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 61044-1954 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
427 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3140 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Aurélie TROUILLET
Téléphone : 0233387676
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