Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA FERTE MACE (61600)
LA FERTE MACE, dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas du plan d'eau, du centre-ville, des commerces et des écoles, maison de construction traditionnelle, habitable de plain-pied, comprenant :
. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave ;
. RDC avec entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon (conduit de cheminée à remettre en service permettant l'installation d'un poêle à bois ou granulés), couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et WC ;
. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC et grenier pour stockage ou aménagement de pièces supplémentaires (plancher béton).
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants au RDC et bois à l'étage. Chauffage électrique.
Terrasse carrelée et jardin clos de 653 m² exposé sud-ouest. Partie goudronnée permettant stationnement dans l'enceinte de la propriété.
Maison lumineuse offrant de beaux volumes.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 653 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 61044-1972 |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2120 € et 2910 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Aurélie TROUILLET
Téléphone : 0233387676
Contacter par email