Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BAGNOLES DE L ORNE (61140)
BAGNOLES DE L'ORNE, jolie station thermale calme et reposante, maison bourgeoise en très bon état et très lumineuse, comprenant :
Au RDC : entrée, séjour/salon, cuisine équipée avec espace repas, chambre avec douche et lavabo, WC, verrière ;
Au 1er étage : palier, grande chambre avec placard, autre chambre, salle de bains avec WC ;
Au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur récente, Ballon thermodynamique, VMC hygro. Classe énergie très performante : B
Prise extérieure pour recharge véhicule électrique. Terrain de 900 m² clos et arboré, intime et très bien exposé.
Emplacement privilégié : au calme avec commerces, marché et navettes de bus accessibles à 3 min à pied.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 119 m² |
Surface terrain | 972 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 61044-1978 |
Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
94 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 10/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1260 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Aurélie TROUILLET
Téléphone : 0233387676
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